Реформа ЖКХ по-светловодски: что было, что есть, что будет и чем сердце успокоится?
О реформе жилищно-коммунального хозяйства нашего города мы не раз писали. Городской совет то принимал радикальное решение о расформировании всех ЖЭКов и, соответственно, увольнении столпов коммунального дела Дмитрия Письменного и Евгения Кармалиты, создавал новое единое предприятие, которое даже приступило к работе. То снова всё возвращал на круги своя и уволенные восстанавливались, а вновь принятые уходили. На сегодня реформа ЖКХ в Светловодске завершена.Мы решили получить достоверную информацию об этом от заместителя городского головы Александра Сыча. Он согласился ответить на наши вопросы.
^ Реклама ^— Александр Дмитриевич! Вопросы наши просты: что было, что есть, что будет с жилищно-коммунальным хозяйством города?
— Реформу ЖКХ начали задолго до моего прихода в горисполком, поэтому я не берусь судить о том, что было сделано до меня, правильно это или нет. Экономическая проблема изначально заключалась в том, что ЖЭКи № 1, 2, 3, 4, 5 были плательщиками НДС (налог на добавленную стоимость 20%) и взносов в Пенсионный Фонд Украины. Все они являлись хроническими должниками без реальной возможности выйти из долговой ямы.
Чтобы уйти от НДС, надо было реформировать ЖЭКи. Жилищный фонд города (кроме Ревовского микрорайона, который обслуживает ДП "Господарник") поделили на 2 предприятия: КП "Житлосервіс" и КП "Житлосвіт". К первому комунальному предприятию отошли территории с жилым фондом бывших ЖЭК №1 и №2. Начальником назначен Евгений Кармалита. Второе коммунальное предприятие возглавил Дмитрий Письменнный. К нему относится жилфонд бывших ЖЭКов №3, 4, 5.
Эти 2 предприятия по количеству получаемых денежных средств от населения продолжали бы платить НДС. Чтобы этого избежать, было принято решение о создании на их территории частных предприятий по обслуживанию жилого фонда. Был объявлен конкурс, в результате котрого с победителями заключены соответствующие договора. КП "Житлосервіс" заключило договор с ТОВ "Сервіспромексперт", которое работает в помещениях ЖЭК №1, а КП "Житлосвіт" с ТОВ "Комфорт", которое размещается на территории ЖЭК№3.
Таким образом, все вновь созданные предприятия не будут являться плательщиками НДС и 15% из 20 будут оставаться на их счетах и расходоваться на текущий ремонт жилого фонда. А это немалые деньги. Цель достигнута.
— Совершенно очевидно, что все руководители ЖЭКов, за исключением Валентины Зубковой(ЖЭК№4), остались на своих местах. Удалось ли сократить админперсонал?
— Админперсонал был сокращён задолго до окончания реформы. На всех предприятиях есть, кроме руководителей, главные инженеры, бухгалтеры и мастера. Лишних людей содержать невыгодно. Это показало ДП "Господарник" на практике. У этого частного предприятия нет долгов.
— Являются ли правопреемниками ЖЭКов вновь созданные предприятия? Имеют ли они право требовать и получать задолженность по квартплате, которая накопилась до их создания?
— Нет, не являются. Созданы ликвидационные комиссии, которые возглавили Евгений Кармалита и Дмитрий Письменный. Все средства поступают на счета комиссий и направляются на погашение задолженности по заработной плате, текущие ремонты, погашение задолженности по НДС и взносов в ПФ. Как только процедура ликвидации закончится, вся сумма задолженности по квартплате, которая накопилась до реформы, будет направлена на погашение долгов.
— Что делать тем, кто задолжал, скажем, более годовой пенсии или зарплаты?
— Существует процедура реструктуризации долга. Плательщику надо обратиться к руководителю предприятия ЖКХ по месту жительства с соответствующим заявленим и вопрос будет решен.
— В одном из документов я прочитала: "Главной целью реформирования жилищно-коммунального комплекса является обеспечение качественного, надежного и доступного предоставления жилищно-коммунальных услуг". На практике всё пока не так. Надо стоять в очереди, пока единственный кровельщик, который работает на 0,5 ставки в ТОВ "Сервиспромэксперт", освободится и отремонтирует кусок шиферной кровли. Льют проливные дожди… Понятно, что предприятие, таким образом, экономит зарплату, взносов в ПФ будет меньше, но ведь и услуг не оказывают!
— Человеческий фактор сказывается. В каждом конкретном случае надо разбираться. Но есть выход из ситуации. Если вы в состоянии сами отремонтировать кровлю или что-то другое, можете написать заявление на имя руководителя предприятия ТОВ "Сервиспромэксперт": "Предлагаю выполнить ремонт кровли своими силами в счёт погашения квартплаты". После соответствующих расчётов, вам пойдут на встречу. Поверьте, такие случаи единичны. У нас всего 2 десятка людей, которые из года в год постоянно жалуются. Обычно все заявки быстро удовлетворяются.
— Не могу не задать вопрос по поводу начала отопительного сезона. В этом году необычайно холодный сентябрь. Будет ли тепло в квартирах светловодцев 15 октября?
— Да. Отопительный сезон начнётся вовремя. Предприятия ЖКХ к зиме подготовились хорошо.
— Спасибо за полезную информацию.
Татьяна Дроздова
Фото: Виталий Асауленко
— Реформу ЖКХ начали задолго до моего прихода в горисполком, поэтому я не берусь судить о том, что было сделано до меня, правильно это или нет. Экономическая проблема изначально заключалась в том, что ЖЭКи № 1, 2, 3, 4, 5 были плательщиками НДС (налог на добавленную стоимость 20%) и взносов в Пенсионный Фонд Украины. Все они являлись хроническими должниками без реальной возможности выйти из долговой ямы.
Чтобы уйти от НДС, надо было реформировать ЖЭКи. Жилищный фонд города (кроме Ревовского микрорайона, который обслуживает ДП "Господарник") поделили на 2 предприятия: КП "Житлосервіс" и КП "Житлосвіт". К первому комунальному предприятию отошли территории с жилым фондом бывших ЖЭК №1 и №2. Начальником назначен Евгений Кармалита. Второе коммунальное предприятие возглавил Дмитрий Письменнный. К нему относится жилфонд бывших ЖЭКов №3, 4, 5.
Эти 2 предприятия по количеству получаемых денежных средств от населения продолжали бы платить НДС. Чтобы этого избежать, было принято решение о создании на их территории частных предприятий по обслуживанию жилого фонда. Был объявлен конкурс, в результате котрого с победителями заключены соответствующие договора. КП "Житлосервіс" заключило договор с ТОВ "Сервіспромексперт", которое работает в помещениях ЖЭК №1, а КП "Житлосвіт" с ТОВ "Комфорт", которое размещается на территории ЖЭК№3.
Таким образом, все вновь созданные предприятия не будут являться плательщиками НДС и 15% из 20 будут оставаться на их счетах и расходоваться на текущий ремонт жилого фонда. А это немалые деньги. Цель достигнута.
— Совершенно очевидно, что все руководители ЖЭКов, за исключением Валентины Зубковой(ЖЭК№4), остались на своих местах. Удалось ли сократить админперсонал?
— Админперсонал был сокращён задолго до окончания реформы. На всех предприятиях есть, кроме руководителей, главные инженеры, бухгалтеры и мастера. Лишних людей содержать невыгодно. Это показало ДП "Господарник" на практике. У этого частного предприятия нет долгов.
— Являются ли правопреемниками ЖЭКов вновь созданные предприятия? Имеют ли они право требовать и получать задолженность по квартплате, которая накопилась до их создания?
— Нет, не являются. Созданы ликвидационные комиссии, которые возглавили Евгений Кармалита и Дмитрий Письменный. Все средства поступают на счета комиссий и направляются на погашение задолженности по заработной плате, текущие ремонты, погашение задолженности по НДС и взносов в ПФ. Как только процедура ликвидации закончится, вся сумма задолженности по квартплате, которая накопилась до реформы, будет направлена на погашение долгов.
— Что делать тем, кто задолжал, скажем, более годовой пенсии или зарплаты?
— Существует процедура реструктуризации долга. Плательщику надо обратиться к руководителю предприятия ЖКХ по месту жительства с соответствующим заявленим и вопрос будет решен.
— В одном из документов я прочитала: "Главной целью реформирования жилищно-коммунального комплекса является обеспечение качественного, надежного и доступного предоставления жилищно-коммунальных услуг". На практике всё пока не так. Надо стоять в очереди, пока единственный кровельщик, который работает на 0,5 ставки в ТОВ "Сервиспромэксперт", освободится и отремонтирует кусок шиферной кровли. Льют проливные дожди… Понятно, что предприятие, таким образом, экономит зарплату, взносов в ПФ будет меньше, но ведь и услуг не оказывают!
— Человеческий фактор сказывается. В каждом конкретном случае надо разбираться. Но есть выход из ситуации. Если вы в состоянии сами отремонтировать кровлю или что-то другое, можете написать заявление на имя руководителя предприятия ТОВ "Сервиспромэксперт": "Предлагаю выполнить ремонт кровли своими силами в счёт погашения квартплаты". После соответствующих расчётов, вам пойдут на встречу. Поверьте, такие случаи единичны. У нас всего 2 десятка людей, которые из года в год постоянно жалуются. Обычно все заявки быстро удовлетворяются.
— Не могу не задать вопрос по поводу начала отопительного сезона. В этом году необычайно холодный сентябрь. Будет ли тепло в квартирах светловодцев 15 октября?
— Да. Отопительный сезон начнётся вовремя. Предприятия ЖКХ к зиме подготовились хорошо.
— Спасибо за полезную информацию.
Татьяна Дроздова
Фото: Виталий Асауленко
