Максим Бакуменко, секретар міської ради
— Ще зовсім недавно це приміщення було фактично занедбаним. Роками — без належного господаря, без розвитку і без зрозумілої перспективи, — написав Максим Бакуменко. — Є інвестори з Києва, які готові вкладати кошти, розвивати тут бізнес, привести до ладу саме приміщення та благоустроїти територію навколо. Саме тут планується створення сучасного кінотеатру. Великий екран, прем'єри, сучасний простір для відпочинку — те, чого Світловодську давно не вистачало. Занедбані будівлі у центрі міста мають не руйнуватися роками, а працювати, змінюватися і ставати частиною сучасного Світловодська.
Що це за будівля
За даними Prozorro.Продажі, це комплекс будівель і споруд загальною площею 2 223,7 кв. м: адміністративна будівля (1 385,5 кв. м), виробничий корпус (838,2 кв. м), прохідна, допоміжна будівля, огорожі та вимощення. Рік будівництва — 1962. Це було державне майно, його продавало регіональне відділення Фонду державного майна України; балансоутримувач — комунальне підприємство «Житлосервіс 2012».
У спогадах, які публікував наш сайт у 2015 році, згадується, що саме в цьому приміщенні 1962 року Завод чистих металів почав випускати першу продукцію: будівлю ресторану тоді переобладнали під виробничий корпус. Пізніше тут розмістилася філія «Укрінбанку». Сам банк Національний банк вирішив ліквідувати 22 березня 2016 року.
[gallery2]
Як відбулися торги
Продати комплекс вдалося лише з третьої спроби. Початкова ціна становила 11 657 500 грн (без ПДВ), але торги у лютому, червні та липні 2026 року спершу не завершувалися продажем. Остаточно лот пішов на [term=Це аукціон «навпаки»: ціна не росте, а спадає.]голландському аукціоні[/term] 28 липня, де ціна поступово знижується: зі стартових 5 828 750 грн її зупинило на позначці 3 438 962,50 грн ТОВ «Блокбастер Сінема».
Найвищу пропозицію, 6 177 000 грн, подало ТОВ «Байлик», проте воно, згідно з актом про несплату від 26 серпня 2026 року, не сплатило ціну у встановлений строк. Переможцем визнали «Блокбастер Сінема».
Договір купівлі-продажу підписали 29 вересня, ціна придбання — 4 126 755 грн, у тому числі ПДВ 687 792,50 грн. Фонд державного майна 1 жовтня завершив приватизацію. Єдина додаткова умова продажу для покупця — протягом 30 днів після переходу права власності компенсувати Фонду 20 тисяч гривень витрат на оцінку будівлі. Земельна ділянка, на якій розташований комплекс, у продаж не входила: питання землекористування покупець вирішує самостійно.
Хто купив
Заданими Єдиного державного реєстру, ТОВ «Блокбастер Сінема» зареєстроване 19 березня 2021 року в Києві. Основний вид діяльності — демонстрація кінофільмів. Керівник і єдиний засновник — Ігор Малюк.
Цікавий збіг
У Світловодську на вул. Приморській, 64а вже тривалий час працює кінотеатр «BlockBuster». Його назва схожа на назву компанії, яка придбала будівлю на Героїв України, 78.
