Якщо ЖЕК вирішив стягнути з Вас борги і отримав рішення суду без Вашої участі
Український Закон дозволяє ЖЕКам і телефонним компаніям вибивати борги з громадян за спрощеною процедурою. Так було не завжди. Раніше ЖЕКи могли заявити про Ваш борг до суду, лише подавши позов, який суд міг розглядати роками. Але з 2010-го року законотворець дав можливість ЖЕКам стягувати борги шляхом отримання так званого "судового наказу". Якщо коротко, судовий наказ — це рішення, яке суддя приймає одноосібно за спрощеною процедурою судового розгляду на підставі заяви, зокрема, ЖЕКу/ОСББ та без участі громадянина-відповідача.
^ Реклама ^Засоби впливу на Вас можуть бути найрізноманітнішими, аж до арешту та подальшого продажу Вашого майна.
Процедура ця виглядає так:
Приміром, ЖЕК подає заяву про те, що Ви винні певну суму. Суд впродовж трьох днів виносить рішення, причому Вас запрошувати на цей суд не будуть. Та і засідання як такого не буде — це відбуватиметься автоматично. Далі створюється наказ суду, який пришлють Вам поштою — сплатити зазначену суму. І тільки після цього у Вас є 10 днів, щоб довести, що ви "не верблюд". Отже, якщо ви дійсно винні таку суму ЖЕКу або телефонній компанії, то стережіться, за цим наказом до Вас завітають представники виконавчої служби, які матимуть право арештовувати і навіть продавати Ваше майно з аукціону. Але часто-густо наші ЖЕКи та інші кредитори грішать плутаниною у підрахунках, тож дописати Вам у борг зайві 200-300 гривень для них цілком буденна справа.
Ми розглянемо саме таку ситуацію, коли Ви нутром відчуваєте, що Вас просто хочуть "нагріти" на зайві гроші. Той самий наказ суду про оплату надсилають Вам рекомендованим листом, але для суду та виконавчої служби неважливо, отримаєте Ви особисто лист, чи Вам просто залишать сповіщення в поштовій скриньці.
Отже, порада перша: не нехтуйте перевіркою власної поштової скриньки — там може опинитися важливий для Вашого бюджету документ. З тієї миті, коли Вам було доставлено сповіщення про рекомендований лист, починається відлік 10 днів, коли Ви можете встигнути оскаржити в суді несправедливу, за Вашими підрахунками, суму. Тепер же, Ви зобов’язані ДОВЕСТИ, що такого боргу у Вас немає. Для цього потрібне засідання суду, на яке будете запрошені Ви і представник ЖЕКу. І вже там вирішиться, чи повинні Ви платити саме таку суму, яку зажадав ЖЕК.
На цьому етапі Ваше завдання — зібрати докази власної "невинності".
Порада друга: ніколи і нізащо не викидайте квитанції про сплату. Навіть якщо ви платили за допомогою новітніх технологій, таких, приміром, як IBOX (автомати для сплати різного виду платежів — телефонних рахунків, комунальних платежів, тощо, які видають чек про сплату). Утворюйте архів.
Часто буває, що Вам просто ніколи вплутуватися в тяганину, особливо якщо Ваші квитанції потонули у стосах домашніх паперів. У цій ситуації звичайній людині легше заплатити пару сотень гривень, які міг "донарахувати" ЖЕК, ніж зв’язуватися з судом, де, на думку звичайної людини, без адвоката не розберешся. До того ж, навіть якщо сума значна, і Вам небайдуже, що з Вас хочуть стягнути більше, ніж треба, може бути ситуація, коли Вас, скажімо, не було вдома, Ви не побачили у поштовій скриньці ні наказу суду, ні сповіщення про рекомендований лист, відповідно, не пішли до суду. Тоді доведеться платити той рахунок, який виставив ЖЕК.
Якщо ви не зробите це добровільно, судовий виконавець зробить це примусово, у тому числі за допомогою арешту Вашого майна (його можуть відібрати за борги). Але, пам’ятайте, що ЖЕК може стягнути через суд погашення боргів лише за останні три роки — усе, що зависло в боргах до цього, стягнути вже не можуть. Отже, не лінуйтеся захищати свої права, майно та бюджет родини. Подавайте вчасно заяву у відповідь на несправедливий наказ. Зразок такої заяви Ви бачите в продовжені цієї статті.
Втім, бажано такі ситуації попереджати. Для цього слідкуйте за нарахуваннями, які проводить ЖЕК. У разі, якщо Ви помітили незрозумілі суми, розбирайтеся заздалегідь.
1. ЯКЩО ВИ СПРАВНО ПЛАТИТЕ, АЛЕ У ВАС РАПТОМ ВИНИК БОРГ
Терміново напишіть в ЖЕК заяву про анулювання помилково нарахованих сум і запропонуйте ЖЕКу звіряння платіжних документів.
2.ЯКЩО ВИ НЕ ЗГОДНІ З ОБ’ЄМОМ АБО ЯКІСТЮ ПОСЛУГ ЖЕКУ І ТОМУ НЕ ПЛАТИТЕ
Терміново напишіть в ЖЕК заяву з вимогою перерахунку (наприклад, у разі, якщо декілька днів не було опалювання).
3. ЯКЩО ВИ НЕ ПЛАТИТЕ, тому що НЕ РОЗУМІЄТЕ, ЧОМУ ЗА ЖКП НАРАХОВУЄТЬСЯ САМЕ ЦЯ СУМА
Письмово вимагайте у ЖЕКу розшифровку суми, яка Вам нараховується, з посиланням на рішення виконкому, нормативні акти, якими ці тарифи встановлені.
Типовий зразок Заяви про скасування судового наказу
До:
Стягувач:
Боржник: Світловодського міськрайонного суду
Кіровоградської області
27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Приморська, 48
ЖЕК № 000
27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Леніна, 92
Засоби зв’язку:
Телефон: (00000) 0-00-00
Іванов Іван Іванович
27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Леніна, 92
Засоби зв’язку:
Телефон: (00000) 0-00-00
ЗАЯВА
про скасування судового наказу
12 березня 2014 року Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області виданий судовий наказ про стягнення з мене на користь Стягувача 5 000,00 (п’ять тисяч гривень 00 копійок) гривень заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг (телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення — вкажіть потрібне) з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.
Судовий наказ разом із копіями документів Стягувача я отримав 17 березня 2014 року.
Вимоги Стягувача є необґрунтованими, виходячи з наступного:
1. Я не маю заборгованості за зазначеним Стягувачем видом платежів, що можу підтвердити копіями квитанцій (платіжних доручень, касових чеків) про сплату.
2. Стягувачем в якості заборгованості нарахована сума за послуги, які мені не надавались, копії моїх заяв про проведення перерахунку додаю.
3. Стягувачем борг нарахований за межами трирічного строку позовної давності без урахування проведених мою поочних платежів.
4. Стягувачем розрахунок заборгованості проведений на підставі тарифів, дія яких скасована.
На підставі викладеного, у відповідності зі статтями 105, 105-1 Цивільного процесуального кодексу України, -
ПРОШУ:
1. Прийняти заяву про скасування судового наказу до розгляду.
2. Скасувати наказ про стягнення з мене на користь ЖЕК № 000 боргу у сумі 5 000,00 (п’ять тисяч гривень 00 копійок) гривень, виданий 12 серпня 2010 року Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області у справі № 0-000.
Додаток:
1. Копія заяви з доданими матеріалами для Стягувача.
2. Копії квитанцій (платіжних доручень або касових чеків) про здійснення відповідних платежів.
3. Копії заяв про проведення перерахунку.
_____________________________________ (підпис особи, яка подає заяву)
"___"_______________________________2014 року
Процедура ця виглядає так:
Приміром, ЖЕК подає заяву про те, що Ви винні певну суму. Суд впродовж трьох днів виносить рішення, причому Вас запрошувати на цей суд не будуть. Та і засідання як такого не буде — це відбуватиметься автоматично. Далі створюється наказ суду, який пришлють Вам поштою — сплатити зазначену суму. І тільки після цього у Вас є 10 днів, щоб довести, що ви "не верблюд". Отже, якщо ви дійсно винні таку суму ЖЕКу або телефонній компанії, то стережіться, за цим наказом до Вас завітають представники виконавчої служби, які матимуть право арештовувати і навіть продавати Ваше майно з аукціону. Але часто-густо наші ЖЕКи та інші кредитори грішать плутаниною у підрахунках, тож дописати Вам у борг зайві 200-300 гривень для них цілком буденна справа.
Ми розглянемо саме таку ситуацію, коли Ви нутром відчуваєте, що Вас просто хочуть "нагріти" на зайві гроші. Той самий наказ суду про оплату надсилають Вам рекомендованим листом, але для суду та виконавчої служби неважливо, отримаєте Ви особисто лист, чи Вам просто залишать сповіщення в поштовій скриньці.
Отже, порада перша: не нехтуйте перевіркою власної поштової скриньки — там може опинитися важливий для Вашого бюджету документ. З тієї миті, коли Вам було доставлено сповіщення про рекомендований лист, починається відлік 10 днів, коли Ви можете встигнути оскаржити в суді несправедливу, за Вашими підрахунками, суму. Тепер же, Ви зобов’язані ДОВЕСТИ, що такого боргу у Вас немає. Для цього потрібне засідання суду, на яке будете запрошені Ви і представник ЖЕКу. І вже там вирішиться, чи повинні Ви платити саме таку суму, яку зажадав ЖЕК.
На цьому етапі Ваше завдання — зібрати докази власної "невинності".
Порада друга: ніколи і нізащо не викидайте квитанції про сплату. Навіть якщо ви платили за допомогою новітніх технологій, таких, приміром, як IBOX (автомати для сплати різного виду платежів — телефонних рахунків, комунальних платежів, тощо, які видають чек про сплату). Утворюйте архів.
Часто буває, що Вам просто ніколи вплутуватися в тяганину, особливо якщо Ваші квитанції потонули у стосах домашніх паперів. У цій ситуації звичайній людині легше заплатити пару сотень гривень, які міг "донарахувати" ЖЕК, ніж зв’язуватися з судом, де, на думку звичайної людини, без адвоката не розберешся. До того ж, навіть якщо сума значна, і Вам небайдуже, що з Вас хочуть стягнути більше, ніж треба, може бути ситуація, коли Вас, скажімо, не було вдома, Ви не побачили у поштовій скриньці ні наказу суду, ні сповіщення про рекомендований лист, відповідно, не пішли до суду. Тоді доведеться платити той рахунок, який виставив ЖЕК.
Якщо ви не зробите це добровільно, судовий виконавець зробить це примусово, у тому числі за допомогою арешту Вашого майна (його можуть відібрати за борги). Але, пам’ятайте, що ЖЕК може стягнути через суд погашення боргів лише за останні три роки — усе, що зависло в боргах до цього, стягнути вже не можуть. Отже, не лінуйтеся захищати свої права, майно та бюджет родини. Подавайте вчасно заяву у відповідь на несправедливий наказ. Зразок такої заяви Ви бачите в продовжені цієї статті.
Втім, бажано такі ситуації попереджати. Для цього слідкуйте за нарахуваннями, які проводить ЖЕК. У разі, якщо Ви помітили незрозумілі суми, розбирайтеся заздалегідь.
1. ЯКЩО ВИ СПРАВНО ПЛАТИТЕ, АЛЕ У ВАС РАПТОМ ВИНИК БОРГ
Терміново напишіть в ЖЕК заяву про анулювання помилково нарахованих сум і запропонуйте ЖЕКу звіряння платіжних документів.
2.ЯКЩО ВИ НЕ ЗГОДНІ З ОБ’ЄМОМ АБО ЯКІСТЮ ПОСЛУГ ЖЕКУ І ТОМУ НЕ ПЛАТИТЕ
Терміново напишіть в ЖЕК заяву з вимогою перерахунку (наприклад, у разі, якщо декілька днів не було опалювання).
3. ЯКЩО ВИ НЕ ПЛАТИТЕ, тому що НЕ РОЗУМІЄТЕ, ЧОМУ ЗА ЖКП НАРАХОВУЄТЬСЯ САМЕ ЦЯ СУМА
Письмово вимагайте у ЖЕКу розшифровку суми, яка Вам нараховується, з посиланням на рішення виконкому, нормативні акти, якими ці тарифи встановлені.
Типовий зразок Заяви про скасування судового наказу
До:
Стягувач:
Боржник: Світловодського міськрайонного суду
Кіровоградської області
27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Приморська, 48
ЖЕК № 000
27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Леніна, 92
Засоби зв’язку:
Телефон: (00000) 0-00-00
Іванов Іван Іванович
27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Леніна, 92
Засоби зв’язку:
Телефон: (00000) 0-00-00
ЗАЯВА
про скасування судового наказу
12 березня 2014 року Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області виданий судовий наказ про стягнення з мене на користь Стягувача 5 000,00 (п’ять тисяч гривень 00 копійок) гривень заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг (телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення — вкажіть потрібне) з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.
Судовий наказ разом із копіями документів Стягувача я отримав 17 березня 2014 року.
Вимоги Стягувача є необґрунтованими, виходячи з наступного:
1. Я не маю заборгованості за зазначеним Стягувачем видом платежів, що можу підтвердити копіями квитанцій (платіжних доручень, касових чеків) про сплату.
2. Стягувачем в якості заборгованості нарахована сума за послуги, які мені не надавались, копії моїх заяв про проведення перерахунку додаю.
3. Стягувачем борг нарахований за межами трирічного строку позовної давності без урахування проведених мою поочних платежів.
4. Стягувачем розрахунок заборгованості проведений на підставі тарифів, дія яких скасована.
На підставі викладеного, у відповідності зі статтями 105, 105-1 Цивільного процесуального кодексу України, -
ПРОШУ:
1. Прийняти заяву про скасування судового наказу до розгляду.
2. Скасувати наказ про стягнення з мене на користь ЖЕК № 000 боргу у сумі 5 000,00 (п’ять тисяч гривень 00 копійок) гривень, виданий 12 серпня 2010 року Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області у справі № 0-000.
Додаток:
1. Копія заяви з доданими матеріалами для Стягувача.
2. Копії квитанцій (платіжних доручень або касових чеків) про здійснення відповідних платежів.
3. Копії заяв про проведення перерахунку.
_____________________________________ (підпис особи, яка подає заяву)
"___"_______________________________2014 року
Леонід Пащенко
